El Euríbor, las hipotecas y nuestros bolsillos siguen aguantando el tipo en mitad de la tormenta económica
Si tu hipoteca se revisa con el Euríbor de octubre, toma nota: se prevé que el indicador al que el 95% de la gente tiene ligada la hipoteca cierre este mes en el 2,11%.
Como siempre, lo tendrá que certificar unos días después el Banco de España, pero ya vamos viendo que el Euríbor ha subido después de dos meses (agosto y septiembre) de ligeras caídas y quedarse medio estancado, lo que ayudó a que a estas alturas no paguemos tanto de hipoteca como se esperaba.
La subida del Euríbor hace que las hipotecas que se revisen en gran parte de noviembre y principios de diciembre suban, de media, entre 45 y 50 € al mes, lo que significa un muerdo extra al bolsillo de entre 540 y 600 € más al año.
El Euríbor se ha puesto en la cifra más alta desde julio de este año, subiendo una miajita respecto a septiembre, que cerró en el 2,067%, y un poquito más comparado con octubre del año pasado, que chapó en 1,495%. Por eso nos sube la hipoteca que se revisa anualmente. Y también sube si la revisión es semestral, pues el Euríbor cerró abril en el 2,086%, un poquito por debajo del 2,11% con que cierra este octubre.
Meses atrás se calculaba que el Euríbor podría cerrar este año en el 2,5%, si bien aún estamos lejos de esta cifra, porque las subidas que se preveían se han visto congeladas porque el Banco Central Europeo (BCE) ha decidido ser bueno con los países que aún estamos enmarronados hasta las cejas con la crisis, no subiendo los tipos de interés, como tenía previsto para ayudar a los países de la Unión Europea que ya están saliendo del bache.
Además de que la economía está más parada que un pato de madera, el Banco Central Europeo ha dicho adiós al que fuera su presidente, Jean Claude Trichet, ahora que nos habíamos aprendido el nombre.
El presidente recién estrenadito en el cargo es Mario Draghi. Él será quien decidirá dentro de tres días si los tipos de interés vuelven a subir un 0,25% o más, o si los deja como está, así que aún es una incógnita cómo cerrará el Euríbor este año y cuánto tendremos que preparar para pagar el piso el año que viene.
Sea como sea, tendremos que seguir ahorrando y, cómo son las cosas, sentirnos contentos de tener una hipoteca si queremos un piso en propiedad, porque la tendencia es que cada vez haya menos.
Después de constatarse que en los meses de verano la firma de préstamos para comprar piso ha bajado más de un 40% respecto al verano anterior, la caída seguirá en picado porque hasta los propios bancos anuncian que cerrarán aún más el puño. La banca confiesa que este año ha dejado de prestarnos un 6% en hipotecas y que el año que viene espera reducir un 5% más.
Y si la banca confiesa esto, qué no será lo que en realidad ha bajado el dinero que nos prestan para comprar piso, ¿no?
hola. veo que estás puesto en euribor y demás. una preguntilla: según tu, ¿el euribor se mantendrá entre el 1,40 y el 3,50 hasta octubre de 2012?
ya se que futurólogos y adivino pues como que no, pero si tuvieras que apostar …. ¿que dirías? ¿se mantendrá en esa ventana o se saldrá de ella?
gracias
Si tuviera que apostar, yo apostaría a que sí, a que el Euríbor se mantiene igual o por debajo del 3,5%, pues mucho sería subir desde el 2,11% en el que está ahora, y sobre todo teniendo en cuenta que las subidas en los últimos meses han sido pequeñas o inexistentes.
También hay que tener en cuenta que el organismo europeo que regula los tipos de interés, el Banco Central Europeo, acaba de cambiar de presidente y creo que éste mirará bien todo y esperará antes de realizar una nueva subida, entre otras cosas porque hay países europeos que no terminamos de recuperarnos: a Grecia van a rescatarla otra vez de la quiebra y España ha tenido crecimiento cero durante el verano y apenas un 0,7% en lo que va de año.
De todas formas, un año es mucho tiempo y habrá que ver qué hace el Banco Central Europeo y qué pasa en España, donde habrá cambio de Gobierno en breve.
tengo una hipoteca de 140000€ esta hecha desde año 2005 se hizo el 02/11/2005 cuanto tengo que pagar de uribor.
Se necesitan más datos para saberlo, por ejemplo cuánto estabas ya pagando de cuota. Lo ideal es que lo consultes en el simulador que tenemos en esta web, muy completo para calcular cuotas y también amortizaciones anticipada… ¡¡Y para saber cuántos intereses pagarás al banco!!
http://www.hipotecasyeuribor.com/simuladorenexcel.php
Bueno, que crees, por su carrera (el rey de la privatización) no es que vaya a mirar mucho por nosotros..xDDDD
Salu2
Por nosotros nunca mira nadie, ni siquiera los partidos de izquierdas. Antes sí estaban más destinados al “obrero” a que tanto dicen que defienden, pero ahora son igual que la derecha, siempre mirando por la empresa, pero de manera menos descarada. Ahora nos pueden despedir con 20 días de salario por año trabajo, ya no con 45 días, y nos jubilaremos a los 67 años o vete a saber a qué edad.
Dod cosillas:
1- Cual es el momento adecuado a nivel fiscal para amortizar en concepto de recalculo de cuota? antes o despues de la revision anual
2- si tengo en propiedad dos viviendas, una de ellas la habitual, la otra evidentemente no, al finalizar la desgravacion correspondiente a la primera, se puede poner como habitual la segunda vivienda?
Gracias.
Buen trabajo
El mejor momento para amortizar siempre es YA, porque cuanto más esperes más intereses pagarás al banco.
Supongo que para ello tendrías que empadronarte en la vivienda, pero como no has hecho la hipoteca como vivienda habitual o demuestras que ahora sí lo es o me parece que no vas a poder desgravártela…
Hola.
Cual es la prevision del euribor de cara al final de año? al alza o a la baja
La previsión es que el Euríbor cierre el año a la baja, puesto que ya está bajando unas milésimas tras conocerse que el nuevo presidente del Banco Central Europeo (BCE) ha bajado los tipos de interés del 1,50% al 1,25%. El Euríbor cerrará por debajo de lo que está marcando ahora, si todo sigue igual.
Incluso dicen que podrían volver a bajar los tipos de interés otro 0,25% en la próxima reunión del BCE, el 3 de diciembre.