Victoria para los hipotecados de BBVA, Abanca, Cajamar y Popular con suelo. El Tribunal Supremo dijo el miércoles que el banco les tiene que devolver todo el dinero que han pagado de más con la cláusula suelo y no sólo desde mayo de 2013 como sentenció hace 2 años.
Este nuevo dictamen responde a que estos bancos, especialmente BBVA, habían dicho que no pagarían un duro si el Alto Tribunal no se lo ordenaba. No querían sentirse incluidos en lo que dijo el Tribunal de Justicia de la Unión Europea el pasado mes de diciembre sobre que había que devolver el dinero entero y no sólo una parte, porque sentían que ya habían sido juzgados y condenados por el Supremo en España.
En particular, BBVA se comprometió a acatar la nueva opinión del Supremo poniendo en marcha un procedimiento exprés para devolver el dinero, con lo que debería ponerse ya manos a la obra para soltar los billetes uno tras otro hasta los más de 1.200 millones € que debe a todos los clientes con suelo.
Este banco pensaba también plantear dos cuestiones más al tribunal de Luxemburgo (el europeo), para seguir librándose, pero el Supremo le ha cerrado las puertas para ello, defendiendo que el tribunal europeo lo ha dejado todo muy clarito y ahora toca cumplir lo que ha dicho.
La única condición que puso el tribunal de Luxemburgo es que la cláusula suelo fuera incluida en la hipoteca de forma no transparente, por ejemplo con una redacción enrevesada que el cliente no entendiera y, por tanto, no supiera que firmaba un límite mínimo de intereses a pagar aunque la suma de Euríbor y diferencial fuera más baja.
Al igual que BBVA, las entidades Abanca, Cajamar y Popular, como ya fueron condenadas con todas sus hipotecas en bloque porque se sentenció que ninguna fue transparente, tampoco tienen ya escapatoria para no devolver el dinero. Sí parece que Unicaja y el Sabadell podrían escaparse sin pagar, ya que el Supremo ha dicho también que en concreto una hipoteca del Sabadell fue comercializada con el suelo de forma transparente porque se demostró que el cliente negoció con la entidad.
Así como los otros bancos no tienen ya margen de maniobra, Sabadell podría ver aquí un escape para no pagar y que sus hipotecas sean vistas como transparentes, que es lo que la entidad defiende desde el principio, hace años.
En el caso de Unicaja, que tendría que devolver 130 millones, la Audiencia Provincial de Sevilla acaba de reconocer que todos sus suelos fueron transpartentes, por lo que el tema queda de momento zanjado. No obstante, los afectados aún pueden reclamar hasta llegar al Tribunal Supremo, o al Tribunal europeo si algún juez le plantea esta cuestión. Al haber precedentes no está perdida la esperanza.
Y las de cláusulas techo, que es lo mismo de abusivas, pero como no dice suelo los bancos no devuelven
Perdona Pichín.
Me interesa el tema de las “cláusulas techo”. ¿Me podrías indicar cuáles son las entidades financieras que las tienen?
Gracias
Nos lo tienen que devolver todos Hasta los gastos de notaría
Alos q dimos la casa en daccion en pago tenemos derecho
Sí, también
Jhordana Castro
Y los gastos de formalización de hipoteca se sabe algo???
Para los gastos de formalización, todavía habrá que esperar.
Tanto ADICAE como OCU están preparando demandas colectivas extrajudiciales para presentar ante el Banco de España.
De esta manera, se trata de recuperar con los menores gastos posibles, lo pagado de más.
De todas formas, hasta que el Tribunal Supremo no resuelva algún que otro recurso más, no es seguro que se aplique de forma generalizada, aunque el primer paso es plantear la reclamación ante la entidad, y esperar a que contesten.
En mi caso, he reclamado que me remitan los gastos de formalización, y a esperar a ver si me los envían.
Después, pondré reclamación para que devuelvan dichos gastos, y, como seguramente no hagan caso, pondré reclamación ante el Banco de España.
Sí, es agotador, pero merece la pena reclamar…. hasta me han devuelto dinero ¡¡
Sí, sí, reclama ya a tu banco!!!
Aquí tienes información: http://www.hipotecasyeuribor.com/blog/noticias/como-reclamar-el-dinero-de-los-gastos-de-la-hipoteca/#comments
Este viernes 24 hablaremos sobre cómo hacerlo gratuitamente y forma más fácil a través de la oficina de atención al consumidor de tu loclidad, atentos!!
Pero los bancos no lo reconocen y no quieren no…???es así??
Aún hay bancos que remolonean, pero BBVA, Cajamar, Abanca y Popular ya no tienen escapatoria… porque tienen todas las hipotecas con suelo condenadas por el Tribunal, así que tienen que devolver todo el dinero del suelo también, más los intereses de estos años que ellos han tenido el dinero
Tomaaaa
Pero no es para todos..es para casos concretos y del bbva…
Ibercaja aun no lo tiene claro
La Audiencia Provincial de Sevilla no ha dicho, ni puede decir, que todas las clausulas suelo de Unicaja son transparentes. Ha juzgado una clausula suelo incluida en una hipoteca y en ese caso si era transparente.