¿Quieres comprarte una casa y buscas las mejores hipotecas en junio de 2013? Enhorabuena, aquí tienes la respuesta.

Por segundo mes consecutivo analizamos 20 préstamos para vivienda habitual de entidades financieras tradicionales y 5 de otras entidades, para que puedas ver cuáles son las 10 mejores hipotecas de bancos y cajas y las 2 mejores de intermediarios financieros.

Después de la esperadísima bajada de los tipos de interés del 0,75% al 0,50%, el Euríbor ha seguido cayendo en picado, cerrando mayo en el 0,484%.

Para seguir ganando dinero con las hipotecas y no resentirse por unos intereses tan bajos, la banca ha optado por dos cosas: dejar las hipotecas como estaban o subir aún más los diferenciales, siendo ING Direct la única que ha mejorado las condiciones, aunque para ello tengas que ser cliente como mínimo desde 3 meses antes.

De hecho actualmente se presenta como la mejor hipoteca del mercado, ratificando que las mejores hipotecas las sigue ofreciendo la banca online. ING Direct tiene el diferencial más bajo Euríbor + 2,29% siempre que domicilies la nómina en una cuenta y contrates seguros de hogar y vida.

Como casi todas, el importe máximo que presta es el 80% del valor de tasación del piso y permite devolver el dinero en 40 años, lo que demuestra que tanto ésta como otras entidades todavía no se han adaptado al nuevo plazo máximo de 30 años que marca la reforma de la Ley Hipotecaria, aprobada en el Congreso en mayo.

Otras hipotecas que han variado respecto al último análisis son la de Caixa d’Enginyers (Caja de Ingenieros), que presume de que nunca ha puesto cláusula suelo a sus hipotecas, cuyo diferencial ha subido del 2,14% a 2,39%.

El Banco Santander, a través de su banca online Openbank, aumenta la vinculación y los intereses, pasando de Euríbor + 2% a Euríbor + 2,25%, sólo si ya eres cliente de la entidad.

Barclays Bank también encarece su hipoteca, subiendo el diferencial del 2,80% al 3% y exigiendo mucha vinculación si no quieres pagar la barbaridad de Euríbor + 4,70%. El resto de hipotecas que se muestran siguen igual que en el análisis anterior, publicado a finales de abril.

Entre los intermediarios financieros, las mejores préstamos en junio de 2013 son la Hipoteca Verde RN Exclusive, comercializada por RN Tu Solución Hipotecaria, y la Hipoteca Global Variable de BGestión Global.

La primera cobra un interés fijo del 2,04% durante el primer año, dando paso a Euríbor + 1,50% durante el resto del tiempo, si domicilias la nómina y contratas un seguro de vida. Te financian hasta el 80% del valor de tasación del piso, puedes devolver el dinero en 35 años y por abrir el crédito te cobran una comisión del 1%.

Para valorar el coste final de tu hipoteca debes tener en cuenta esta comisión de apertura y que por sus honorarios te cobran entre un 1% y un 5% adicional, aligerando los tiempos pero encareciendo el préstamo.

La Hipoteca Global Variable de BGestión Global tiene un interés fijo del 2,35% el primer y de Euríbor +2,05% más adelante. El plazo es de 35 años y prestan el 80% del valor de tasación. Abrir el préstamo cuesta un 1% y cancelarlo anticipadamente un 0,50%.

Al igual que todos los intermediarios financieros, éste también cobra un porcentaje por sus servicios y para mantener las condiciones mencionadas exige la contratación de seguros de hogar, vida y protección de pagos, así como tarjeta de crédito y/o plan de pensiones.

Hasta aquí llegan las mejores hipotecas en junio de 2013. Si quieres sabes cómo evoluciona el mercado, no te pierdas nuestro próximo análisis, el mes que viene.