¿Dibujando en tu mente la casa de tus sueños? Pues que nada te pare, si necesitas un préstamo hipotecario, aquí tienes un análisis de lo mejorcito que hay en el mercado.

Tras analizar 20 préstamos de banca tradicional y 5 préstamos de intermediarios financieros, como cada mes, te traemos el resultado: las 10 mejores hipotecas de bancos y las 2 mejores de otros prestamistas.

El inmovilismo y las pocas ganas de dar hipotecas son los dos rasgos principales que siguen definiendo este mes el mercado hipotecario. La banca está centrada en no perder mucho dinero a fin de año, o en no dejar de ganarlo, y sólo se plantea cobrar intereses altos, incluso para los pisos que se venden a través de sus portales inmobiliarios.

Euríbor + 1,5%, que es el interés medio que cobran por sus pisos, está muy bien para los tiempos que corren, pero es muy alto comparado con los intereses que veíamos antes de la crisis, más del estilo Euríbor + 0,35% o 0,50%.

Pero como de nada sirve lamentarse, hablemos de la oferta menos mala que hay ahora. Como el mes pasado, en cabeza sigue Bankinter, con su nueva Hipotica. A Euríbor + 1,95%, es la primera que baja el interés del 2% para viviendas que no sean del banco.

Este mes se han hecho en el ranking dos hipotecas, que han desplazado a la Hipoteca Bonificada de Barclays y a la Hipoteca Activa Plus de Activo Bank. Las nuevas son la Hipoteca Evo, sin comisiones, con la contratación de seguro de hogar como única vinculación, un interés de Euríbor + 2,55% y a devolver máximo en 30 años.

Se nota que los bancos están recortando el plazo de las hipotecas, porque cada vez hay más con 30 años, que es el máximo que marca la reforma hipotecaria que hizo el Gobierno hace unos meses.

La otra novedad en el ranking es la Ecohipoteca de Triodos Bank. Su peculiaridad es que el -fantástico para lo que ve por ahí- Euríbor + 2,10% depende de la calificación energética de la casa y no de cuánto te vincules al banco contratando seguros y otros productos. A mayor eficiencia energética de la vivienda, mejor diferencial.

El resto de préstamos siguen igual que el mes pasado a excepción de Bancorreos, que ha subido el diferencial de su hipoteca Postal, pasando de Euríbor + 2,25% a Euríbor + 2,40%.

Entre los préstamos de intermediarios financieros los mejores este mes son la hipoteca para como máximo el 80% del piso comercializada por Ibercredit, con un interés de Euríbor + 1,50% para devolver hasta en 30 años. Tiene comisión de apertura y por cancelación total del préstamo.

La otra opción es la Hipoteca Verde RN de RN Tu Solución Hipotecaria. Con un interés fijo del 2,65% el primer año, el resto -hasta un máximo de 35 años-, es a Euríbor + 2,05%. A las comisiones de apertura y cancelación anticipada, hay que sumar la contratación de 5 productos y otra comisión, entre el 1% y el 5% del valor del préstamo, como honorarios por sus servicios.