El Banco Central Europeo se merece como mínimo un altar
Cuando hace unos meses parecía que el Euríbor empezaba a subir, poco a poco y sin remedio, comenzó a bajar. Y ahora que parecía que no tenía mucho más camino que recorrer a la baja, resulta que le ponen una alfombra roja para que siga descenciendo posiciones.
Gracias a la última y reciente maniobra del Banco Central Europeo (BCE) para poner dinero en el mercado y que éste fluya hasta nosotros, las hipotecas aún tienen margen para bajar más en los próximos meses.
Por eso acaba de cerrar enero en el 0,298%, una cifra mágica e histórica que abaratará las cuotas de los que tengan la suerte de revisar su hipoteca con ella, pues hace 6 meses estaba en el 0,488% y hace un año en el 0,562%.
Este regalo viene en forma de ahorro: una media de 14 euros al mes (168 € al año) si lo tuyo es revisión anual o una media de 10 pavos mensuales (60 en los próximos seis meses), si tu revisión es semestral.
Ésta es una de las pocas veces, en los últimos tiempos, que no hay tanta diferencia entre el ahorro de la revisión anual y el de la semestral, ya que el Euríbor no estaba cayendo muy bruscamente y por eso ahorraban más los que revisan de año en año.
Cuando he visto la media con la que este indicador, el más usado en España para las hipotecas a interés variable, ha cerrado enero, no sabía si frotarme los ojos y directamente irme de fiesta. Todo apuntaba a que se quedaría un pelín por encima del 0,30%, pero el notición de que el BCE comprará cada mes hasta septiembre de 2016 unos 60.000 millones € de deuda de los países de la zona euro ha tirado del Euríbor hacia abajo.
Y seguirá tirando en lo que queda de año, para dejarlo muy bajo como mínimo hasta que esta compra masiva de deuda termine, suban los tipos de interés (en el minimísimo 0,05%) o la economía salga adelante.
Esto nos garantiza cuotas baratas, asequibles, pagables, estupendas, mágicas y maravillosas durante como mínimo año y medio más. Aprovechaos, cosas así no las volveremos a ver hasta dentro de muuuuuucho tiempo, y eso si las vemos. Alguna ventaja tenía que tener la crisis en las hipotecas.
El mayor chollo lo tienen los que gocen de diferenciales por debajo el 1%, pues son los que verdaderamente están pagando ahora el mínimo por su hipoteca. Los que hayan firmado hace poco quizá aún estén con los intereses fijos que ponen al principio y, cuando estos acaben, pues con cuotas con un interés cercano al 2%, muy alejado del menos del 1% que pagan los otros.
Me podría decir usted, en base a sus conocimientos sobre el tema, si cree que el euribor volverá a alcanzar niveles del 4 ó 5% de aquí a pocos años, ó si por el contrario, una vez comience a subir, se mantendrá en un nivel? Muchas gracias!
Dudo mucho que en pocos años alcance el 4% o 5%. Todo apunta a que se mantendrá por debajo del 0,3% o como mucho en ese entorno hasta septiembre de 2016, que es cuando el Banco Central Europeo terminará de comprar deuda a los países, lo que está haciendo que el Euríbor baje del 0,3%.
A partir de 2017 quizá suba al 0,5% e incluso 1%, todo dependerá de cómo se recupere la economía en la zona euro. Es altamente improbable que suba mucho en los próximos años y menos a cifras tan altas.
Espera, que sacamos la bola de cristal …
Depende de muchas cosas, lo que si está claro es que cuando empiece Europa a salir de la crisis (que no España digo Europa), empezará a subir el Euribor. Este 2015 y 2016 dudo que suba del 1%, en el 2017?? ya es demasiada predicción.
Muchas gracias. Y disculpe si ha tenido que desempolvar la bola de cristal…..