Impacto de la sentencia del Tribunal Supremo en los gastos de tasación de hipotecas anteriores a la Ley 2019
La reciente resolución del Tribunal Supremo ha establecido que los bancos deben asumir el pago de los gastos de tasación de todas las hipotecas previas a la Ley de Crédito Inmobiliario de 2019. Esta decisión supone un cambio significativo en la responsabilidad de los costos asociados a los préstamos hipotecarios
¿Por qué los bancos deben pagar los gastos de tasación?
La Justicia determinará la restitución de los gastos en los casos donde se demuestre la abusividad de las cláusulas contractuales. Los afectados deben recurrir a la vía judicial para beneficiarse de esta medida que exime a los consumidores de asumir dichos costos.
Restitución de otros gastos
Además de los gastos de tasación, el Tribunal Supremo ha señalado que los titulares de préstamos hipotecarios tienen derecho a la restitución de otros costos, como el registro de propiedad, gestoría y parte de los gastos notariales. El Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados es la única carga que recae sobre el cliente en préstamos anteriores a la nueva Ley.
Significado de la resolución del Tribunal Supremo
La sentencia del Tribunal Supremo afecta exclusivamente a las hipotecas anteriores a la Ley de Crédito Inmobiliario de 2019. Los titulares de estos préstamos tienen derecho a reclamar la restitución de los gastos asumidos, lo cual representa un alivio financiero para muchos consumidores.