- Te voy a demandar... Grrr... - Pos yo a ti también, ¿no te joe? - ¡El patrimonio exclusivo de vender pisos es mío! - ¡No, mío!
Las inmobiliarias están hasta el moño de que los bancos no den hipotecas y de que encima les hagan la competencia en la venta de pisos.
Las grandes empresas constructoras de este país, que se unen en un grupo pretenciosamente llamado G-14, se están planteando demandar a los bancos para denunciar la posición dominante que han alcanzado en el mercado inmobiliario: tienen los pisos y además la pasta. Un monopolio insuperable.
Grandes y pequeñas inmobiliarias ya llevan tiempo quejándose. Ahora hablan de demandar, pero no sé si esto solo será un aviso, un intento de meter miedo a la banca, un tanteo de cómo respiran los banqueros o una intención real.
Hay que tener muchos huevos y estar muy hasta los mismos para denunciar masivamente a los bancos. No son David contra Goliat como nosotros, son gigante contra gigante: especulador-movedor de mucha pasta arruinado y endeudado (inmobiliarias) frente a especulador-movedor de mucha pasta que no se quiere arruinar ni ceder medio milímetro (bancos).
Las inmobiliarias, que se reúnen cada 15 días para lamentarse, darse palmaditas en los hombros y hacer vudú a los banqueros, también están indignadas, pero en vez ir a la plaza principal de cada ciudad, se plantean concentrarse en la Plaza de Castilla, donde están los juzgados madrileños.
Se quejan porque quieren ganar tanto como antes. Entre enero y junio de este año han vendido 900 pisos, un 60% menos que en los mismos meses del año pasado, han empezado a construir 220 casas y mantienen en construcción 1.700. Demasiadas para no haber aligerado su stock más que un 15,2%, a pesar de haber ajustado los precios un 27%.
Las inmobiliarias son hipócritas. Hacen como si no se dieran cuenta de que alimentaron la crisis a base de construir, promover e intentar vender pisos que al final no han tenido salida.
Cuando parecía que la construcción no tenía fin, la burbuja inmobiliaria pegó un petardazo y se quedaron sin vender. Como los bancos les habían prestado mucho dinero y no lo devolvieron, les entregaron los pisos.
Los nuestros y los de las promotoras son más ladrillos de los que los bancos son capaces de digerir. Para intentar venderlos han creado empresas inmobiliarias y han convertido sus páginas web en portales de vivienda. Realizan descuentos agresivos, campañas de anuncio y no se pierden una feria.
Y lo que es más importante y dañino para las inmobiliarias: los bancos solo prestan a quien pasa por el aro de comprar uno de sus pisos embargados. De ahí que la cantidad total de pasta que nos tienen prestada ha bajado un 3,93%, la mayor caída desde 1992.
Las inmobiliarias tienen parte de la culpa, así que no lloriqueen tanto y que se busquen la vida como empresas privadas que son. Han provocado esta situación y son en gran parte culpables de que ahora los bancos hayan cerrado el grifo tanto para ellos como para nosotros.
Se calcula que hay entre 700.000 y un millón y medio de pisos nuevos sin vender, que el año pasado se vendieron casi 500.000 -incluidos también los de segunda mano- y que el precio medio ha caído un 6,62% en 2010, más o menos como el 2009.
El año pasado fue el primero desde 2006 en el que aumentó la venta de pisos (un 5,5%), pero es porque al Gobierno todavía no se le había ocurrido cargarse la desgravación por tener hipoteca.
Donde más se ha reducido el número de pisos sin vender es, por este orden, en Extremadura, Cantabria y Navarra, aunque los más enquistados siguen en la costa Mediterránea.
Hay, quien las ha visto y quien las ve, antes las inmobiliarias estaban encantadas con los bancos que peritaban hasta los cuartos de contadores y le daban el 120 % al pobre currito. Muchos se hicieron de oro, e iban felices con sus Cayenne. Pobrecitas aquellas inmobiliarias que en una sola operación podían embolsarse 60.000 €, e inflaban los pisos como globos sonda en busca de alguien a quien colarselo.
Pues que no lloren tanto, que el señor al que le vendieron el piso esta a punto de embargarle el piso, siiiii aquel pisito de 40 metros cuadrados que vendisteis a 215.000 € y cuyo precio real a duras penas superaba los 100.000€.
Argggggggggggg
Pues eso, Papa pitufo, que como son empresas privadas y se han lucrado demasiado a costa de la construcción, ahora que paren de llorar para recuperar el abuso perdido y busquen soluciones para salir a flote. Seguro que tienen unas buenas reservas económicas aunque digan que tienen deudas. Son unas chupópteras.
Qué JETA tienen las inmobiliarias. ¿Quién ha petado y ha dejado sin devolver los créditos a los bancos, dejándoles en prenda unos pisos sobrevalorados? ¿Las familias, o las inmobiliarias? MAYORITARIAMENTE ÉSTAS ÚLTIMAS. Que encima echan el cierre y ahí sí han “dación en pago”, les guste a los bancos o no.
Dicho de otra forma: los bancos se han quedado “empantanados” no por las hipotecas concedidas a las familias, sino a las promotoras inmobiliarias.
(Lo cual no exime de culpa a los bancos, por supuesto; si prestaron ya debían haber sabido a quién lo hacían y cuáles eran los riesgos).
Así que eso hacen las inmobiliarias: se enriquecen, se endeudan, peta la burbuja y le dejan el muerto al banco. Y ahora, como el banco intenta venderse el muerto como puede, resulta que se enfadan porque les está haciendo la competencia. ¡Toma ya!
Señores de las inmobiliarias: si Uds. quieren que los bancos no vendan pisos y vuelvan a conceder hipotecas, está en su mano hacerlo: COMPREN A LOS BANCOS LOS PISOS QUE UDS. LES DEJARON COMO GARANTÍA POR SUS IMPAGOS.
Eso sí, cómprenlos al precio que les dejaron a deber. Si para eso se tienen que endeudar, endéudense. Y si ahora el banco no se fía de Uds (¿quién lo haría?) y tienen Uds. que avalar personalmente, pues avalen.
Seguro que si hacen eso, los bancos estarían encantados de dejar de vender pisos, y hasta volverían a conceder hipotecas …
¡Exacto!
Las inmobiliarias dejan tullidos a los bancos por el dinero que les debían y los pisos que les han dado en prenda (dación en pago al canto) y luego nosotros pagamos las consecuencias mayoritarias.
Igual que la crisis se ha llevado a 350.000 autónomos 250.000 pymes, se podría llevar una o varias inmobiliarias por delante para depurar el sistema.
Ojalá que las inmobiliarias compraran sus pisos a los bancos, pero prefieren llorar, decir que van de luchadoras, quejarse y esperar a que un tercero les resuelva el problema.
cuidado¡
quién tasó los pisos?. Los bancos
quién infló el precio para ganar más? los Bancos
quien se asocio con inmoblibiliarias para ganar aún más? los Bancos
quien nos ofrecios 120 cuando necesitabamos 100? Los bancos (estafa a sabiendas)
Quien paga ahora? – Nosotros
quien pierde más si no paga? Nosotros
quien no podrá comprar en el futuro si no paga (morosos y deudas de por vida)? Nosotros
A quien han estrangulado con su negocio (con conocimiento del banco de españa? a nosotros
Quien debería pinchar la burbuja de que los bancos se queden con las viviendas y no nos den creditos siendo entidades creadas para tal fin—– NOSOTROS
Amigo la banca siempre gana … pero bien ladrón que le robe a otro ladrón mil años de perdon …. lo unicos que dan pena son las familias afectadas las inmobiliarias comeros todo el denero B que recibiais sin hacer nada quién juega con el diablo pierde su alma
saludos
Claro que sí, a mí no me dan ninguna pena las inmobiliarias, igual que no me la dan los bancos cuando lloriquean por cualquier cosa.
ja ja ja haciendo un poco de humor negro “gane quien gane en esta guerra el perdedor es Usted” pues ambos son unos usureros y solo les interesan sus groseras ganancias
Esa frase es aplicable a cualquier cosa: políticos, inmobiliarias, ¡¡gentuza!!