No es cuestión de brujería sino de saber dónde está el resquicio legal, jeje
Si has firmado o vas a firmar una hipoteca antes del 31 de diciembre de 2012, relájate porque te la podrás seguir desgravando en la Declaración de la Renta que presentes en junio de 2013 y en los años siguientes.
Esto vale siempre que dicha hipoteca sea para la que utilizas como vivienda habitual e incluso si el dinero lo pediste prestado para construir tu casa.
En cambio, si firmas una hipoteca a partir de que suenen las campanadas de este Fin de Año, ya sabes que el presidente del Gobierno, Marianico el Recorto, ha dispuesto que ni Blas se desgrave la hipoteca.
En cambio, aún tienes posibilidades de hacerlo si cualquiera de las siguientes situaciones es la tuya o te lo puedes montar de tal manera que consigas entrar en alguno de estos supuestos.
Si antes de que termine el año compras un piso sobre plano y el constructor te lo entrega antes de que pasen 4 años, también te podrás desgravar la hipoteca que te dé el banco, aunque el préstamo se firme a partir del 1 de enero de 2013.
Ah, y otra buena noticia: cualquier cantidad a cuenta del piso que le des a la constructora antes del 3 de diciembre de 2016 también puedes desgravártela en Hacienda.
Si en vez de comprar, lo que te propones es construir o arreglar tu casa, incluidas las obras que realices para adaptarlas a una persona discapacitada, el Gobierno te dejará desgravarte todo lo que pagues al respecto siempre que hayas pagado alguna cantidad en 2012, hayas empezado las obras antes de que llegue 2013 y las mismas no se demoren más allá del 1 de enero de 2017.
En este caso, como en el anterior, la desgravación fiscal dura todo el tiempo que pagues el préstamo, aunque éste te lo hayan dado ya a partir del año que viene. Es decir, puedes gozar de la desgravación fiscal más allá de los cuatro años que te dejan para terminar las obras, siempre que cumplas las condiciones que ya he mencionado.
Ay, amigo, pero el Gobierno no ha querido dejar ningún cabo suelto y deja bien claro que para desgravarte la hipoteca en cualquiera de los casos anteriores, lo suyo es que ya te hayas desgravado alguna cantidad en Declaraciones de la Renta que hayas presentado antes de la que vayas a presentar para 2012, en la primavera del año que viene.
Los únicos que se escapan a esto son los que no se hayan podido desgravar lo que han pagado en estos años anteriores porque no llegaran al mínimo exigido por Hacienda.
Os expongo mi caso por si me podéis ayudar.
Yo me compré un piso en 2010 pero ya tenía una primera vivienda habitual, la cual tengo alquilada desde que me fui a la casa nueva.
Hasta entonces me estaba desgravando la primera vivienda habitual y ahora tienen que pasar varios años hasta que me pueda empezar a desgravar por la segunda.
La cuestión es, cuando pague de la segunda casa todo lo que había pagado de la primera me podré empezar a desgravar o según la nueva ley ya no puedo?
Espero haberme explicado…
Gracias!
Yo creo que sí te la podrás desgravar, siempre que demuestres que es tu vivienda habitual, ya que te la has comprado en 2010 y la desgravación desaparecerá para los pisos comprados a partir de 2013. No obstante, puedes preguntarlo en la Agencia Tributaria (AEAT) para mayor seguridad y certeza.
Gracias Matahari.
Yo tenía entendido eso pero llamé a la Agencia Tributaria y me dijeron que hasta que no se publique en el BOE ellos no saben nada…
No se mojan por si acaso… Veremos a ver a partir del 01/01/2013.
Hola sra y Señor, yo soy nombrado Rosa Marina. Solo te digo que si usted realmente necesita un préstamo, póngase en contacto con Sr. LEROY-GREGORY FRANCOIS.
Es con él que he recibido mi préstamo en menos de 48h. solo pagar una cuota y me recibió mi préstamo. Esto es un señor muy agradable y generoso.
Aquí está su correo electrónico: LEROYGREGORYFRANCOIS@GMAIL.COM
CONTACTO EL Y USTED LAS GRACIAS YO.
Hola soy LORNA GRACIAS de peru Sólo hablo de una señora muy sympathe y muy generosas me han dado un préstamo12000 .para evitar el anarqueurs así que por favor, contactar con él a través de su correo electrónico: LEBRICEJENNIFER@GMAIL.COM
he comprado un VPO este año en regimen de coperativa he dado 11000 € a la coperativa y ahora tengo otros 11000€ que pagar hasta el 2016 a cuenta. el piso ya lo tengo asignado,
El piso me lo entregan en mayo del 2015. ¿Podre desgravarme ? Me gustaria que me contestarais. Un saludo
yo creo que es el mismo caso que explica marahari:
“Si antes de que termine el año compras un piso sobre plano y el constructor te lo entrega antes de que pasen 4 años” solo que en este caso el constructor es la cooperativa..
en cualquier caso yo me aseguraria de informen en hacienda de cual es el contrato que necesitaras presentar:
el alta como socia de la cooperativa.. ese ya lo tienes.. si solo te piden eso estupendo
licencia de obras.. ese tendras k pedir una copia a la cooperativa…
cedula de clasificacion definitiva, que es el equivalente al contrato compraventa.. ese no lo tendras hasta unos dias antes de que te den las llaves asi que espero que no te lo pidan..
Saludos,
Yo he firmado el contrato de compra-venta sobre plano en 2011, he hecho pagos en 2011 por los que he desgravado, y he vuelto a hacer pagos en 2012 (de los cuales desgravaré). Si la entrega de la vivienda, es decir, la escritura, es en 2013, ¿Podré seguir desgravando cada año mientras me dure la hipoteca?.
Según he leído en otros lados, para que esto realmente sea así, según el Registro de Economistas Asesores Fiscales, para beneficiarse de la deducción actual, no basta con dar una señal de pago del inmueble, sino que es preciso que se suscriba una escritura de compraventa en la que no conste que no se ha entregado la vivienda.
¿Daría mayor seguridad seguir esta recomendación de hacer esa escritura? ¿o 100% seguro no sería necesario este paso (ya que conllevaría gastos de notario, etc)?
Hola sra y Señor, yo soy nombrado Rosa Marina. Solo te digo que si usted realmente necesita un préstamo, póngase en contacto con Sr. LEROY-GREGORY FRANCOIS.
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Hola,
Yo me he construido una casa que he registrado sin cargas en octubre de este año. Le debo la obra al constructor (ya que ha sido autopromoción) ya que estoy a la espera de la concesión de una hipoteca para pagarle, pero todo apunta a que hasta enero de 2013 no me la darán.¿qué puedo hacer para no perder la bonificación?.
muchas gracias
Buenas tardes:
La última parte de los consejos no la entiendo….
“lo suyo es que ya te hayas desgravado alguna cantidad en Declaraciones de la Renta que hayas presentado antes(…)
Si hago contrato de compra-venta la semana que viene…. el 2 ó el 3 de diciembre
¿ desgravo o no? no lo he entendido bien
gracias
Hola sra y Señor, yo soy nombrado Rosa Marina. Solo te digo que si usted realmente necesita un préstamo, póngase en contacto con Sr. LEROY-GREGORY FRANCOIS.
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Yo tengo la misma duda Podrían aclarar este parrafo Pues si yo me voy a comprar una vivienda y firmar en diciembre ?? me desgrava simplemente por haber hecho declaraciones antes de este año o no me desgraba??
el Gobierno no ha querido dejar ningún cabo suelto y deja bien claro que para desgravarte la hipoteca en cualquiera de los casos anteriores, lo suyo es que ya te hayas desgravado alguna cantidad en Declaraciones de la Renta que hayas presentado antes de la que vayas a presentar para 2012, en la primavera del año que viene.
Entiendo que si compras el piso antes de que termine al año te podrás desgravar la hipoteca. Pero estos que comento son supuestos generales, si tenéis alguna duda concreta lo mejor es que llaméis a la AEAT (Agencia Tributaria) para preguntarlo.
Hola. Me he quedado la casa que compartíamos mi ex mujer y yo y que venía pagando yo solo desde hace dos años cuando nos separamos, tal como consta en la sentencia de nuestro divorcio.
En noviembre de 2012 inscribí la casa a mi nombre en el Registro de la Propiedad y en enero de 2013 haré una hipoteca nueva yo solo.
¿Puedo seguir desgrabándome los gastos de la hipoteca, como venía haciendo hasta ahora, en este caso?
Muchas gracias.
Creo que no porque la nueva hipoteca vas a firmarla en enero de 2013. De todas formas, llama a la Agencia Tributaria (AEAT) para exponerles el caso y que te lo confirmen, puesto que has escriturado la vivienda a tu nombre en noviembre de 2012 e imagino que ya estuviste desgravándote dicha vivienda anteriormente.
Una consulta yo me compro una nueva casa que será vivienda habitual y firmo el 27 de diciembre de este año. Podré entonces desgravar por la hipoteca que voy a tener??
Gracias por la ayuda
En teoría sí, pero llama a la Agencia Tributaria para que te lo confirmen, porque no conozco todos los detalles de la compra.
Hola
compre una casa en 2004, y en 2007 pedi una ampliación de la hipoteca, y compre otra casa.Mi vivienda habitual es la primera, y la ampliación de hipoteca es sobre la primera (es decir, la segunda libre de cargas), ¿ puedo seguir desgravandome? seria en vez del 20% el 15%¿verdad?
gracias
netya yo me encuentro en la misma situación si alguien nos puede dar una respuesta lo agradecería
gracias
Buenos días,
Mi caso es el siguiente: Actualmente dispongo de una hipoteca formalizada en 2006, por la cual actualmente estoy desgrabando y mi “duda” surge en la posibilidad de cambiar de vivienda en los próximos años. Existe la opción de alguna manera legal de “traspasar” la hipoteca de una a otra? (con la idea de seguir desgrabando) o estoy condenado a perder el “privilegio” que tengo ahora en desgrabar si cambio de vivienda?
Un saludo y gracias!!
Hola en 2008 pedí un prestamo personal para la compra de un piso vpo,de una cooperativa,por lo que me desgravé en las declaraciones del 2008 2009 y 2010.Los pisos no se han construido,por lo que en diciembre de 2012 he adquirido una vivienda,que va a ser vivienda habitual,mi pregunta es ¿tengo que devolver las deducciones de estos años?.
Yo creo que no porque la culpa de que no se construyera no ha sido tuya, pero puede que sí, si al final te han devuelto el dinero que pagaste. En ese caso, imagino que Hacienda te querría reclamar las cantidades que te has desgravado.
Mi consejo es que, entre abril y junio, solicites cita previa para hacer la Declaración y se lo comentes al empleado que te toque para hacerla y presentarla. Están contratados temporalmente, no son personal de Hacienda, así que te deberían aconsejar de manera independiente.
Yo me puedo desgravar la hiteca??
Mi caso es que el 2010 cogi un piso sobre plano del cual tengo pagado los tres primeros plazos, un 20%, pero hasta finales del 2013 no termina la obra y me lo dan, Por lo que la hipoteca la firmare en 2013 este año me desgravare el tanto por ciento de lo que padago en el ultimo plazo pero cuando firme la hipoteca podre desgravarme lo que page de hipoteca?
Sí, porque compraste sobre plano y el piso te lo entregan antes de que pasen 4 años desde que lo compraste.
Así lo explico en el artículo:
Si antes de que termine el año compras un piso sobre plano y el constructor te lo entrega antes de que pasen 4 años, también te podrás desgravar la hipoteca que te dé el banco, aunque el préstamo se firme a partir del 1 de enero de 2013.
mi caso es el siguiente:
compre un piso de vpo sobre plano en el 2009, entregue al promotor cantidades a cuenta en el 2009-2010-2011 por supuestos estas cantidades me las degrave en las declaraciones de las rentas correspondientes pero en junio del 2012 como las obras iban muy atrazadas le comunique al promotor que renunciaba a la vivienda el cual me ingresó todo el dinero entregado (12.000 € aprox). cuando hice esta operacion me compre un piso de venta libre (no era vpo) el cual hipoteque. mi pregunta es:
¿ los 12.000€ que recibí los tengo que declarar?
gracias
Hola en mi caso tengo cuenta vivienda que caduco los 4 años en febrero de 2013 beneficiandome de las respectivas desgravaciones y mis planes son de construir en un solar propio pero por temas burocraticos estas cosas van lentas y no he podio formalizar la hipoteca autopromotor antes de 2013,mi duda es si yo al firmar hipoteca ya en año 2013 tengo derecho a seguir desgravando,en 2012 ya tenia planos colegiados ,echo destierre con su respectivo permiso de obras y un pago echo al arquitecto.gracias
Hola! Yo tengo una vpo desde 2008 y he estado desgravando hasta el año pasado, pero en el borrador de este año me devuelven 0€. No lo entiendo, puede tener algo que ver que me quedé parado el año pasado??? Muchas gracias por la información, un saludo!
hola, mi nombre es juan
compre un piso en junio 2005 con hipoteca a 30 años.
todos los años me duevuelven mas de 150 euros, el año pasado
fueron 450
y este años me llego el borrador con solo 57 euros!!!
tiene algo que ver con la hipoteca?? gracias
un saludo para todos
a mi me pasa lo mismo sol oque las devoluciones anteriores eran de unos 800e yahora dolo 56.80€
Pero cuanto pagais al mes de hipoteca?? estais cobrando el paro o estais trabajando con contrato temporal pagando de irpf el mínimo??
A mí el año pasado me devolvieron a mi marido y a mí unos 1.600 euros y este año 1.400 euros. Ya tenemos dinero para las vacaciones
Yo compre 2 viviendas en 2005, y he estado desgravando como vivienda habitual una de ellas, si ahora en 2013 cambio de vivienda habitual a la que nunca me he desgravado, en el ejercicio de 2013 que se hace en 2014, la podría desgravar como vivienda habitual la que nunca desgrave.
Hola, compramos como 1ª vivienda en el 1996 con una hipoteca a 15 años. En 2004 hicimos una rehipoteca para hacer una piscina ampliando la hipoteca hasta 2016. En el borrador de este año ya no me incluyen los gastos de la citada hipoteca. Esta bien o debo reclamar.
Hola,
Me gustaría saber si me pueden devolver dinero en la Declaración de la Renta por haber firmado una hipotéca en el año 2012 pero no habiendo cotizado a la SS.
Gracias
¿Cómo te van a devolver algo que no has dado?
HOLA, LA DUDA QUE TENGO ES PONER EL PRESTAMO DE PRIMERIA VIVIENDA. ANTES DE CASARNOS YO COMPRE EL PISO LIBRE EN 2008, Y MI MUJER CON SU PISO VPO EN 2009 Y ESCRITURADA CADA UNO A SU NOMBRE. EN LOS AÑOS ANTERIORES SIEMPRE HE PUESTO MI PISO LIBRE COMO PRESTAMO DE PRIMERA VIVIENDA PERO ESTE AÑO QUE TENEMOS UNA HIJA Y TENEMOS QUE PONER UN PRESTAMO DE LOS DOS, EL LIBRE O EL VPO. VIENDO EN EL BORRADOR CON EL PTMO LIBRE ME DEVUELVE MAS DINERO QUE EL VPO POR PAGAR MAS CAPITAL Y MAS INTERESES. SI DECLARAMOS COMO PRESTAMO DEL PISO LIBRE COMO PRIMERA VIVIENDA HABITUAL, PUEDE QUE AFECTE AL PISO VPO(POR TENER SUBVENCIONES). ESPERO TU AYUDA
Alguien puede quitar a estos trolls porfavor??? que ahora hasta se autocontestan !!
¿Está usted en una relación y usted quiere que su pareja le ame más, ¿te quieres casar con el hombre de su sueño? Qué quieres que te quiero más y más cada día? O tu marido te dejó por otra mujer y lo quieren de vuelta? ¿Es usted un hombre de negocios o una mujer de negocios y desea más clientelismo y quiero ser el hombre de negocios más exitoso y una mujer de su tiempo? o desea promover en su empresa, sea cual sea su profesión y los transportistas, su su tiempo para ser la celebridad que siempre han soñar a be.contact por email: spellcasttemple@live.com
He estado casado por 5 años y mi matrimonio era genial, pero hace unos meses nuestro sentimiento romántico bajaba todos los días no había romántica. Tenía miedo de que me estoy perdiendo mi marido a otra persona, por lo que busco en Internet y me encontré con un espiritista que ayudan en la limpieza espiritual y adivinación de intervenir en mi vida el amor de la pizca de la limpieza espiritual necesaria, todo estaba bien otra vez en mi vida . DR Mamudu conocí en internet ayúdame a salir de pizca en 48 horas, la pasión romántica y fue de nuevo en nuestra casa, nuestro matrimonio es más fuerte que nunca, puede ponerse en contacto con él en su dirección de correo electrónico mamuduhighspiritualspell@gmail.com … especializada en los campos de Amor, Dinero, Poder,
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Le agradezco a Dios hoy. Por fin he conseguido un préstamo de capital de Barclay hoy. Por favor, amigos, me ayudan les agradezco porque no ofrecen. Su dirección de correo electrónico es (barcaps@consultant.com).
Carine Ricardo.
Por favor a ver si alguien me puede explicar una duda.Si la declaración te sale a pagar no te dejan desgravarte por la vivienda habitual? Por favor si alguien lo sabe o conoce la respuesta le ruego me lo explique.Gracias.
Que la declaracion te salga a pagar no significa que no te puedas desgravar por tu vivienda habitual. Si ya metiste en la declaracion de la renta los gastos de la vivienda habitual de ese año y te sale a pagar quiere decir que has tenido muchos ingresos o has pagado poco a hacienda a cuenta mes a mes(en la nomina). Si no metes la desgravacion te va a salir a pagar todavia mas.
hola damas y caballeros, jóvenes y viejos, i no tienes problemas de que el dinero puede resolver, usted no tiene que preocuparse más bien, todo lo que tienes que hacer es ponerse en contacto con nosotros ahora a través de correo electrónico como sureloans174@gmail.com
para que podamos ayudarle a salir bien …..
recibimiento que nos amamos …
saludos
los seguros de vida que se paga al banco, desgravan este año en la declaracion de renta
hola buenas tardes a todos voi a comprar una vivienda para
uso habitual de hecho firmo en unos dias, he tenido la oportunidad dec
comprar a muy buen precio pero he pagado una entrada
y los gastos y demas para el año que viene que podre declarar
a hacienda ya que todos los meses me quitan 15 o 17% de irpf
Hola me construido una casa que entre cuentas de ahorro vivienda y facturas, me llevo desgravando desde el 2007, firme escritura e hipoteca de autoconstrucción en el 2010 y me dieron fin de obra 18/12/2012… pero la célula de habitabilidad no la logré hasta 19/04/2013 (todo rápido lo hice por el tema este de desgravaciones y líos de lo que entraba y lo que no)
El caso es que por lo que leo… veo que si me puedo desgravar por vivienda… pero tengo muchas facturas del 2013 de la obra y no se si las puedo meter o no para desgravarme.
O solo puedo desgravarme lo que haya metido pagado de hipoteca durante el 2013?
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Hola buenos días:
Mi duda es la siguiente: Yo compré un piso en régimen de comunidad de propietarios. La comunidad compró la finca donde se iba a construir el 10 de diciembre de 2010, pero la división horizontal donde se me adjudica mi piso no se hizo hasta febrero de 2014 que fue cuando empecé a pagar hipoteca. Hasta entonces había hecho varios pagos pero no de hipoteca.
Al descargarme el programa PADRE este año, tengo que poner la fecha de la compra del piso y sí el dinero de la hipoteca iba destinado a la compra o a la construcción de la vivienda. ¿Qué debo poner?
La fecha de compra es la fecha la que la comunidad de propietarios adquirió el solar?
Muchas gracias,
Macarena.
Me refería a comunidad de bienes.
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Hola,
Mi nombre es Sra Vicky, yo soy de Carlifornia EE.UU., casado, tengo
sido la búsqueda de una compañía de préstamos genuina durante los últimos 5 meses, y
todo lo que tengo montón de estafas que me hicieron confiar en ellos y al final
del día, se llevaron mi dinero sin dar nada a cambio, todo
mi esperanza se perdió, se confundió y frustrado, me parece muy
difícil alimentar a mi familia, que nunca quiso tener nada que ver
con las compañías de préstamos en el Internet, así que fui a pedir prestado dinero de un
amigo, yo le dije todo lo que pasó y me dijo que me puede ayudar, que
ella sabe que una compañía de préstamos que me puede ayudar con cualquier cantidad de préstamo
necesario por mí con una tasa de interés muy baja de 2%, que acaba de recibir un
préstamo de ellos, ella me dirigió sobre cómo solicitar el préstamo, que hice
tal como ella me dijo, me apliqué con ellos en E-mail: (williamsloans14@gmail.com), yo nunca creí, pero lo intenté y para mi
mayor sorpresa que me dieron el préstamo en 24 horas, yo no lo podía creer,
soy feliz y rico de nuevo y yo agradezco a Dios que dicho préstamo
todavía existen empresas como esta en esta estafas en todo los lugares,
por favor, yo le aconsejo a todos por ahí que están en necesidad de préstamo para ir a
(Williamsloans14@gmail.com) que nunca fallará, y
tu vida cambiará como el mío.
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préstamo de ellos, ella me dirigió sobre cómo solicitar el préstamo, que hice
tal como ella me dijo, me apliqué con ellos en E-mail: (williamsloans14@gmail.com), yo nunca creí, pero lo intenté y para mi
mayor sorpresa que me dieron el préstamo en 24 horas, yo no lo podía creer,
soy feliz y rico de nuevo y yo agradezco a Dios que dicho préstamo
todavía existen empresas como esta en esta estafas en todo los lugares,
por favor, yo le aconsejo a todos por ahí que están en necesidad de préstamo para ir a
(Williamsloans14@gmail.com) que nunca fallará, y
tu vida cambiará como el mío.
Buen día a todos.
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TESTIMONIO SOBRE CÓMO TENGO MI PRÉSTAMO DE NAVIDAD DE UNA EMPRESA DE PRÉSTAMO GENUINO SEMANA PASADA.
Soy MRS karen Sims por su nombre, yo vivo en California, estado unido de América, que han sido víctima de estafa a tantos falsos prestamistas en línea entre febrero del año pasado hasta abril de este año, pero doy gracias a mi creador tanto que él finalmente ha sonreído sobre mí por mí dirigir a este nuevo prestamista que poner una sonrisa en mi cara por no me estafar y también por no no engañar o mentir a mí, pero sin embargo esto prestamista cuyo nombre es Sr. Allen Smith me dio un préstamo de Navidad que cantidad es $ 200.000 unida estados de dólares después de mi acuerdo con sus términos y condiciones de la empresa y una cosa importante que me encanta de esta compañía de préstamos es su servicio rápido y también su actitud por temor a Dios por no haber sido igual que otros prestamistas falsos en línea que me estafados antes de ahora por pedirme que traer honorarios sobre los honorarios sin obtener los resultados de todos los honorarios de pago que hice para ellos, pero de todos modos, yo todavía doy gloria a Dios que mi tormenta ha terminado y estoy ahora que la mujer ocupada que yo solía ser, y también mi negocio es Ahora crece aquí en mi país, porque ahora tengo mucho capital para hacer mi negocio correctamente antes del año se queda sin sin tener que ir al encuentro de mi banco para cualquier asistente. Gracias Poeta Jones empresa financiera para este sueño hecho a través y prometo tratar todo lo posible para referir a su compañía de préstamos a otras personas que están en necesidad actualmente igual de la manera que una vez fue .. muchas gracias una y otra vez un nuevo y puede Dios te guíe
todos. aquí hay correo electrónico para contactar con ellos si necesita préstamo demasiado ..Email: poetjonesfinancialservices@gmail.com
Gracias a todos por que son el lápiz en la mano de Dios
Regard.
Sr. Allen Smith.
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