La nueva bajada de las hipotecas es más sabrosa que un costillar con salsa barbacoa
Estamos demasiado acostumbrados a que el Euríbor cierre en un mínimo histórico un mes tras otro, así que el hecho de haber terminado noviembre con una media del 0,588% ya no parece un notición, aunque lo sea.
Los que tengan revisión anual de la cuota verán cómo se van a ahorrar una media de más de 1.000 euros anuales, que pueden llegar hasta 1.400 dependiendo de la hipoteca que tengan contratada. El ahorro mensual estará en una media de 80 €.
Esto es así porque hace un año el Euríbor estaba en el 2,044%. Buá, ¡qué pasada! No estaba tan alto hace seis meses, en mayo cerró en el 1,266%, por eso los que tengan revisión semestral se ahorrarán una media de 30 € al mes, o sea 360 pavos al año.
Aunque debiera, tampoco nos impresiona que éste sea el tercer mes que el indicador al que van ligadas casi todas las hipotecas a interés variable chapa por debajo del precio del dinero, los llamados tipos de interés que marca el Banco Central Europeo (BCE) y que están en el 0,75%.
El Euríbor debería estar entre un 0,5 y un 0,8 por encima del precio del dinero, no por debajo como ahora. Por eso es de esperar una bajada que aún no se produce ni con varita mágica.
De todas formas, si esto sigue así, el Euríbor va a cerrar 2012 habiendo bajado todos los meses uno tras otro. ¡Alegría, alegría! Todo apunta a que seguirá pabajo en 2013, pulverizando un récord tras otro como si tuviera una batidora entre las manos. Lo que no sé es dónde terminará… ¿En el 0% para desesperación de los bancos?
Los que están más que hartos son los que tienen cláusula suelo, que son 3,8 millones de hipotecas de los 10 que hay en España. Con la bromita de tener que pagar un interés mínimo cada mes, independientemente de cómo cierre el Euríbor, los bancos se embolsan 9.500 millones € cada año, a costa de que ellos paguen de media unos 1.000 pavos más al año.
Otros que no están tan happy son los que han firmado hipoteca en los últimos dos años, cuando los bancos han multiplicado por 5 los intereses que venían aplicando. Según el Instituto Nacional de Estadística, el interés medio que cobran las cajas es del 4,49% y el de los bancos del 4,37%. Una vergüenza se mire como se mire.
Ya verás cuando toquen tiempos de Euríbor alto como en 2008… Entonces habrá gente que pague entre el 8% y el 10% de intereses por la hipoteca. Da igual si tienen cláusula techo, esa fiel compañera de la claúsula suelo, porque suele ser del 12% o el 14%, algo ya desquiciado y totalmente impensable.
de nuevo lo has escrito mal matahari. El ahorro en la hipoteca puede llegar a infinito.
Pues si, porque pone: “Los que tengan revisión anual de la cuota verán cómo se van a ahorrar una media de más de 1.000 euros anuales, que pueden llegar hasta 1.400 ”
Yo personalmente, me ahorro 1.800 euros (casi 2 pagas extras más, mira para las vacaciones!) pero seguro que habrá gente que se ahorre más al año.
Es una media para que la gente se haga una idea. Evidentemente, no todo el mundo se ahorra lo mismo porque no todo el mundo tiene firmada la misma hipoteca. En algunos artículos lo explico: depende de los años que tengas para devolver el dinero, del capital prestado, del diferencial que te aplican, etc.
Es algo orientativo, por eso se habla de media.
Una duda,
Dices que el euribor de noviembre ha cerrado con 0.589 pero estaba a falta de la cotización de hoy 30
por lo que al final ha cerrado con 0.588( es la media ).
la diferencia es insignificante pero me queda la duda si el ultimo valor del mes no cuenta para ese mes y si para el siguiente.
El árticulo se ha corregido en cuanto ha salido el último valor, aunque como bien dice es insignificante
Gracias, así que simplemente el articulo se había escrito antes de la publicación y no tiene nada que ver con si val el ultimo valor del mes o no y otras cosas raras que había pensado yo.
Gracias
Aqui lo importante es que quiten de una vez la claúsula suelo de esos 3,8 millones de familias. las cuales tienen que pagar la hipoteca a duras penas. No entiendo por que el Gobierno o el BCE no quita esta claúsula, la cual si la quitaran muchas familias que lo pasan mal podrían pagar mas holgadamente su casa y no estar asustados con que los hechen a la calle. Seguro que la economia se moveria un poco mejor mes a mes, ya que esto daria un respiro y se ahorraria entre 200 y 500e al mes según las hipotecas.
Porfavor Gobierno, Banco CEntral europedo…quiten esta mierda de claúsula ya y no espriman más a las personas que solo quieren vivir en Paz y poder alimentar a sus familias y no pasen frio en la calle. Es algo que no se entiende como se permite y no lo han quitado ya mucho antes. Estamos en el 2013 casi…y nos llaman seres civilizados. Tendrán mucha educación pero no tienen corazón y eso para mi es un CIVILIZADO!!!
No la quitan porque da mucho dinero a los bancos. Se calcula que en torno a 9.500 millones de euros cada año y ya sabes lo peseteros que son. De hecho estoy segura de que sabían que el Euríbor bajaría mucho después de petar la crisis de las hipotecas y por eso endiñaron esta cláusula a una de cada tres hipotecas en España (3,8 de los 10 millones que hay).
Zetapé en sus últimos días aprobó un decreto para legalizarlas y desde entonces nadie ha movido un dedo porque los políticos están muy ligados a los bancos y no harán nada que les perjudique, ya que son sus principales prestamistas.
Pero sí, deberían quitarlas porque son USURA.