La mitad de los que quieren cambiar de hipoteca están atenazados por la alta comisión que le quiere cobrar su banco

¿Tu banco te está estafando con la hipoteca y quieres cambiarla a otra entidad? A lo mejor te lo has planteado y has podido o tal vez no hayas podido por el dineral que te supone hacerlo.

Mejorar las condiciones de la hipoteca del piso ya no está al alcance de cualquiera. Atrás quedaron los tiempos en los que los bancos se peleaban por captar clientes a través de sus hipotecas o hipotecas a través de sus clientes, y en los que incluso te pagaban la comisión que te cobrara el banco al que le hacías el corte de mangas.

La comisión que ahora cobra un banco por que le dejes y te vayas con la hipoteca a otra parte es un 14% más cara que hace un año.

Si en febrero de 2011 la media que se pagaba por subrogar la hipoteca era de 415,39 €, en febrero de este año esa media ha subido hasta los 473,09 €, según el Banco de España.

Solamente entre enero y febrero de este año la subida ha sido del 1,6% y todo hace esperar quesiga aumentando. Los bancos dan muy pocas nuevas hipotecas, en 2011 se ha batido el récord a la baja, y por eso luchan por mantener las que ya tienen, sobre todo si gozan de cláusula suelo, swap o caros seguros que te vinculan a la entidad.

El banco que nos recibe también cobra comisión por emitir un cheque por el importe que cancele lo que debemos al anterior y ya es significativo que ni siquiera le parezca bien al Banco de España, porque dice que esto no es un servicio que nos presta sino que el banco está cumpliendo con una obligación fijada por Ley.

También hay que pagar al notario, la gestoría y el Registro de la Propiedad y, por si esto no fuera poco, en el último año los bancos han subido un 24% lo que cobran por estudiar si te dan el préstamo y han incrementado un 6,5% la comisión por abrir la nueva hipoteca. Solo estas dos cositas suman 795 € y hacen que una hipoteca cueste ahora 66 € más que hace un año.

Por eso hay que calcular bien lo que nos va a suponer de ahorro tener la hipoteca con otro banco porque con todo este jaleo y, sobre todo, con estos gastos extra a lo mejor no nos sale tan rentable. ¿Será por eso que el 58% de la gente que la quería cambiar ha dejado la hipoteca donde estaba, a pesar de los abusos bancarios?