Clin, clin, caja
Los que entienden de economía dicen que las deudas no deben suponerte al mes más del 30% de tus ingresos, o bueno, siendo exactos, más de una tercera parte (un 33,3%).
¿Lo cumplimos? ¿Cuántos de verdad pagamos este porcentaje de hipoteca o de hipoteca más coche más crédito para la boda, etcétera, etcétera?
Los préstamos hipotecarios que se dieron durante el boom inmobiliario, por el 100% del valor del piso e incluso por el 110%, están pagándolos caros sus propietarios.
Cuando el Euríbor llegó a su punto álgido en julio de 2008 (5,393%) muchas economías domésticas petaron, con ayuda -cómo no- de una bajada de sueldos que ya apuntaba maneras y unas cifras de paro que apenas empezaban a crecer.
Casi seis años después de que el Euríbor llegara a lo más alto, parece que ahora sí dedicamos de media el 30% de nuestros ingresos a pagar la hipoteca. La cuota media en toda España fue el año pasado de 569,4 € al mes, según el Colegio de Registradores de la Propiedad.
En este cajón de sastre están los 846,45 € que de media se pagan en la Comunidad de Madrid y los 393,34 pavos que abonan de media los extremeños, que disfrutan de las hipotecas más bajas. También se ve que, en general, donde los pisos son más caros las cuotas son más altas y donde la vivienda es más barata, la mensualidad más asequible.
Pero, como todas las medias, habrá quien vaya desahogado con la hipoteca y habrá quien vaya más justo que los modelitos de Miley Cyrus. Quien pague poco y si le vienen mal dadas pueda seguir haciendo frente y quien con tres euros que le baje el sueldo va más ahogado que si llevara un cuello vuelto de lycra.
Habrá quien se pusiera una cuota cómoda, previendo las posibles subidas del Euríbor o el índice que sea, y quien se flipara con la cuota y, cuando los tipos de interés suben, es como si les subieran la cremallera de unos vaqueros de dos tallas menos.
A pesar de las hipotecas burbuja y de la burbuja de hipotecas que se ha montado en estos tiempos, parece que aún la mayoría de los préstamos son asequibles para quienes los padecen, y que entre su familia y ellos hacen virguerías para pagarlos.
Otra cosa será en el futuro, cuando con los sueldos de ahora -y más bajos que nos vendrán- habrá que hacer frente a cuotas muy caras: las de Euríbor más alto que el actual sumado a diferenciales de flipar y no parar, del 2% en adelante.
Me queda el consuelo de que esa futura debacle no será tan gorda (¿o sí?) como la que ha producido estos años una larga cascada de desahucios porque como dos de cada tres pisos se compran a tocateja son pocos los pobres que están comprando con intereses a precio de oro.
Yo creo que no voy a tener casa en la vida.
Entre la bajada de salarios, la precariedad laboral y que cada vez es más fácil echar a los trabajadores, ya me dirás quién es el guapo/a que se mete en una hipoteca.
Pero lo malo no es eso, si te hipotecas malo, y si alquilas peor. No sabe uno qué hacer.
Por cierto, ¿cuál es el salario medio anual bruto de un español?. ¿25000?¿30000?.
Un saludo.
Sergio.
El que gane mas de 18.000 euritos que levante la mano…………….
Hay que diferenciar entre salario medio y el salario más común de los españoles
Pues no sé. ¿Salario más común?.
entre 25000 y 30000 euros.
Gracias, eso pensaba yo.
El salario más habitual en España asciende a 15.500 euros,Datos macroeconómicos, economía y política – Expansión.com
No te lo crees ni tu, que lo mas común sea 25.000 o 30.000
Yo no sé en qué país vivís…
He hecho el cálculo teniendo en cuenta que hace 7 años el salario medio mensual neto con 14 pagas era de unos 1550 euros en españa. No sé cuánto será el porcentaje de retención estatal, porque vivo en el País Vasco, pero suponiendo un 15% saldría un salario anual bruto de 27600 euros, o sea, lo que he dicho.
Veo que en 2012 era 1345, así que alguno de los números que se publican son mentira, ya que no es lógico que haya bajado teniendo en cuenta el envejecimiento de las plantillas. Suponiendo un 14% de irpf saldría 23656 €, que es prácticamente lo que aparece en wikipedia para salario bruto anual medio (23730 €).
Esos son los datos que hay. Si piensas que son mentira yo también lo pienso y creo que la realidad es que los salarios son más altos. En el País Vasco los salarios son mucho más altos así que no valen como muestra, pero mi mujer es de Murcia, donde supuestamente los sueldos son de lo más bajo y no conozco a nadie de allí que cobre menos de 1500 euros al mes, a no ser que me mientan.
si pero el dato para el mas común que necesitas es la mediana no la media (la mediana que el 50% de la población cobra menos que eso y el 50% cobra mas) la distribución de salarios no es simétrica por lo que no coinciden y la cola de ejecutivos con grandes salarios aunque pocos asegura que la media sea superior a la mediana.
Con respecto a tu percepción de los salarios acabas de descubrir el problema con los datos anecdoticos no valen una mierda. En este caso tienes un problema con la selección de la muestra que es la de gente con la que tienes suficiente confianza para hablar de su sueldo y no una muestra representativa de la población en general.
Mikel, me extraña que en Murcia la gran mayoría de gente gane 1.500 al mes. Estamos cansados de oír en los medios que ser hoy en día mil-eurista es la hostia!
Por interacciones que he tenido con mikel pertenece a lo que la mayoría de los mortales llama clase media alta pero se considera así mismo como representativo de todos los españoles así que sus referencias económicas personales (anecdóticas) tienden a ver a los españoles como mucho mas ricos de lo que realmente somos
http://www.expansion.com/2013/06/28/economia/1372415684.html
De tu articulo en 2011
salario mas común 15500€ brutos o 14 pagos de 1107,14€ brutos, quita seguridad social, paro e IRPF
El mediano 19.287,24€ o 14 pagas de 1377,66€ brutos, quita seguridad social, paro e IRPF
como te dije el mediano es mas correcto a la hora de evaluar las cosas, citando a tu articulo
“El INE hace, pues, una división entre los que tienen un salario superior y los que tienen un salario inferior para obtener el salario mediano, el que MÁS SE ACERCARÍA A LA REALIDAD, y que en 2011 se situó en 19.287,24 euros.”
(puesto en mayúsculas por mi por énfasis )
Si añades que esta estadística es de los salarios que se cobran es decir no tiene en cuenta a los parados, se podría doblar el numero de parados y subir esta estadística de salarios, la situación economía real de los españoles con un 25% de paro es peor que lo que este numero indica.
Siendo Murcia una de las comunidades por debajo de la media de España afirmar que nadie allí cobra menos de 1500€, es decir, mas que la mitad de los españoles con trabajo no suena muy verosímil
Que las gente con las que tu te relacionas en Murcia y tienes suficiente confianza cobren mas de 1500€ si es posible lo que no terminas de percibir es que perteneces a un segmento de la población con una situación económica superior a la de la mayoría de los Españoles.
Yo soy Mike, el que flipa con lo de los 25.000 o 30.000 es Mikel….
Mis mas humildes disculpas
La jet-set (término trasnochado, lo sé) de Murcia cobrará de 1.500€ para arriba… Porque lo que es el común de los mortales, ni de lejos -pero ni de muy lejos- se acerca a esa cantidad.
Y encima de Murcia, vamos… comunidad empobrecida y con un paro brutal. No sé de dónde te habrás sacado esos datos (supongo que el tema surgiría en alguna charla de pic-nic con tus colegas en el Club de Golf Royal Murcia City o similar, del que serás asiduo), pero son absolutamente inverosímiles.