Un nuevo regalo para las hipotecas sin suelo
El Euríbor está que se sale. Cuando pensábamos que ya no tendría más recorrido a la baja, vuelve a descender, cerrando abril en el -0,119%, un nuevo mínimo histórico que desbanca al que pensábamos que sería el último, el -0,110% de marzo.
Los bancos ya no saben para donde mirar, de dónde sacar dinero ni dónde subir precios para no dejar de ganar con las hipotecas, al tiempo que tampoco pierden nuevos clientes si encarecen los nuevos préstamos, como han estado haciendo desde principios de año tanto en terreno fijo como en el variable.
Este nuevo valor del Euríbor trae un ahorro para las hipotecas con revisión de anual de 6 € al mes, que serán 72 € en todo un año. Si la revisión es semestral el ahorro será menor, de 2 € al mes (12 € en los 6 próximos meses), porque en noviembre el Euríbor estaba más bajo que en mayo del año pasado.
El ahorro cada vez es menor porque el Euríbor, aunque sigue bajando, lo hace de forma mínima. No obstante, siempre es mejor que te rebajen 2 € en la cuota a que te los suban, qué duda cabe.
El Euríbor lleva 15 meses seguidos en terreno negativo. Vivimos una época dorada en lo que a las cuotas de la hipoteca se refiere. Raramente volveremos a ver estos descensos con estos ahorros, salvo que haya otra crisis o no salgamos de ésta.
Los hipotecados sin suelo están pagando menos del diferencial, ya que al estar el Euríbor en negativo, el Euríbor se resta al diferencial pactado, con lo que si una hipoteca tiene -por ejemplo- Euríbor + 0,30% está pagando ahora el 0,30% menos el Euríbor. De ahí que hace año y medio la banca se inventara la cláusula cero, por la cual el banco nunca pagará intereses al cliente o nunca le cobrará menos del diferencial.
Si seguimos así, no sería descabellado que algunas hipotecas no paguen intereses y sólo devuelvan capital durante unos meses, ya que el diferencial más bajo firmado en España es el 0,17% de Bankinter y el 0,18% de Deutsche Bank.
El Euríbor seguirá cayendo a corto plazo. En mayo ya lleva una cotización media del -0,12% y bajando… En el medio plazo se espera que se mantenga en negativo y que, si empieza a subir, sea de forma lenta y gradual a partir de 2018. Dependerá mucho de lo que haga el Banco Central Europeo (BCE); si deja de comprar deuda a los países de la zona euro y sube los tipos de interés, actualmente en el 0%, el Euríbor empezará a remontar levemente.
Que suerte para los que no tienen la maldita clausula suelo como yo
¿Has reclamado? ¿Con qué banco la tienes? Reclama que te la quiten y que te devuelvan el dinero
Tere Garcia Garcias, habla con tu banco, negocia pa q te la kiten y te devuelvan lo pagado d mas o busca alguna plataforma d ayuda con abogado para q te ayuden a demandar y q te la kiten
Tres céntimos me ha bajado ..Esto es normal???
Me parece muy poco, pero 3 euros sí que encaja porque está bajando muy poquito las hipotecas, ya que las bajadas son ligeras, no bruscas
Que siga así hasta finales de agosto
Se espera que suba a partir de 2018
Q siga bajando hasta diciembre
Nos queda un año de hipotecas bajas por lo menos
Buenas!!! Solo queria añadir un apunte: tengo hipoteca rompedora con Deutsche Bank con euribor + 0,12. La última revisión ha sido en abril de este año y hoy me han cobrado la primera cuota revisada, así que no he tenido que pagar ni un centimo de intereses. 0,0%
Solo espero que se mantenga la tónica un añito más y el año qie viene a cobrar intereses!!!
¡¡Enhorabuena!!! Yo pensé que la hipoteca rompedora con Deutsche Bank era a partir de Euribor + 0,17%. Me alegro mucho por ti. Gracias por contárnoslo!!!!
Algunos nos pudimos beneficiar del diferencial + 0,12 por una promocion que tenian para “colectivos”
Yo también la tengo al 0,12%.A ver que pasa el año que viene,si los intereses negativos se restan del capital o que película se monta el banco,que no me fio