O nos los tocan o nos los fríen: con las hipotecas no hay término medio
A día de hoy, en Málaga el 70% de las hipotecas que pedimos nos las deniegan. ¡¡El 70%!! Antes, hace poco, era al revés: denegaban el 30% y concedían el 70% . Málaga es solo el ejemplo, porque este dato del Consejo Consejo General de los Colegios de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (COAPI) también se contagia a otros lugares como la Comunidad Valenciana, Andalucía y Murcia.
No, para ti no hay hipoteca es lo que tienen que escuchar miles de personas cada día en las sucursales bancarias. Ya no vale con que sea tu sucursal de toda la vida, tu padre sea amigo del director, te aprobaran el estudio de viabilidad hace tiempo, tus padres te avalen, tengas contrato indefinido o incluso seas funcionario.
Ahora hay que querer comprar un piso de los que tiene el banco sin vender en su stock de pisos embargados y después echar agua bendita por toda la sucursal, rociar el piso con pétalos de la suerte, rezar tres madrepurísimas y encomendarse a los gatos que venden en los chinos y que mueven en brazo como si estuvieran jugando a piedra, papel o tijera.
No sé si los bancos están teniendo en cuenta que si no dan hipotecas para otros pisos que no sean los suyos, también se comerán con patatas esos pisos, porque los constructores tendrán que dárselos en prenda al no poder pagar los préstamos contraídos con la banca para la construcción de viviendas porque no venden ni una.
Estamos en tiempos de récords nacionales:
- Se dan menos hipotecas que nunca
- Se embargan más pisos que nunca: 27.561 ejecuciones en el primer trimestre
- Se deja de pagar a los bancos más que nunca: los impagos ya llegan a los 105.000 €
- Los bancos y cajas son las nuevas grandes inmobiliarias: solo las cajas ya acumulan más de 26.000 millones en activos inmobiliarios
Ya dedicamos de media el 27% de nuestros ingresos brutos a la compra de vivienda, pero a este paso no tendremos ni ingresos que dedicar, ni hipoteca que pagar, ni piso donde vivir. Espero no vivir para verlo y sí vivir para ver alguna de estas propuestas de CiU cumplidas:
- Un seguro que garantice el impago de hipotecas altas
- Que no nos embarguen la nómina tras habernos embargado el piso. Es que tiene bemoles que no baste con dar la casa.
También hay quien va diciendo por ahí que ahora es más fácil que hace un año que nos den una hipoteca, porque el precio de los pisos ha bajado. A mí me huele a chamusquina, ¿y a vosotros?
Nada volverá a la normalidad hasta que los bancos liquiden sus pisos, lo que nos deja entre la espada y la pared: o compras un piso del banco o te quedas bajo el puente o en casa de tus padres hasta que los demás liquiden los pisos de los bancos.
si no dan hipotecas con el precio del dinero regalado,entonces …..cuando suba el euribor o (como dice niño becerra)cuando el paro llegue al 30% menos van a dar,en mi opinion es como si estariamos caminando por mitad de un desierto pero con agua fresquita y buena comida(que nos esta suministrando europa o el bce o un benito cualquiera)cuando se cansen de proporcionarnos bebida y alimento nos va a tocar tostarnos a base de bien.lo de menos va a ser el precio de los pisos.
Ya nos está tocando tostarnos al sol, así que no quiero ni imaginar qué pasará cuando el paraguas que aún nos cubre en parte se quite. Ahora mismo se calcula que tendrían que pasar 5 años para que volviéramos a estar como cuando estalló la crisis.
Ahora los sitios de préstamos urgentes están haciendo su agosto. Hay que tener cuidado con ellos, nos lanzan muchas noticias como si ellos fueran la única opción, pero su máximo interés no es que estemos bien informados sino que informarnos de lo que les conviene que creamos: que las hipotecas son difíciles de conseguir, pero que, aquí es donde hay que andarse con ojo, ellos son la mejor y tal vez la única alternativa que tenemos. Para algunos sí, para otros no, en mi opinión son mucho más usureros que los bancos, así que quien se meta que al menos sepa en qué cueva está entrando.
Por supuesto, siempre hay que ser muy precavido con estas cosas porque tan usureros son estos sitios como los bancos.