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Hacienda revisa las deducciones por vivienda de los últimos años

Éste está limpio

Éste está limpio

La desgravación de la hipoteca sigue viva para aquellos que compraron casa antes del 1 de enero de 2013, cuando Rajoy se la cargó con la excusa de que le presionaban desde Europa.

Gracias a ella, cada año se pueden desgravar en la Declaración de la Renta hasta un 15% de 9.040 € pagados a lo largo del año en hipoteca, tanto capital como intereses, tanto cuota mensual como amortización anticipada. Esto supone hasta 1.356 € por persona y 2.712 € por pareja.

Se calcula que 5,4 millones de hogares se benefician de este chollo diviiiino de la muerteee, que sólo en 2012 les repartió 4.000 millones €. Por eso Hacienda lleva más de 2.600 inspecciones, viendo riesgo en dos de cada tres casos analizados.

Te lo mira toíto: cuándo compraste el piso, cuándo entraste a vivir, cuándo lo vendes, cuánto gastas de luz… El caso es pillar a los que se están desgravando una vivienda como habitual sin serlo.

Para detectarlo estudian los consumos de electricidad. Las compañías eléctricas están obligadas a dar cada año a Hacienda un listado del consumo de cada hogar, que si es menor a 10.521 Kwh al año es sospechoso de ser un piso que se usa poco, como por ejemplo una segunda residencia.

¿Por qué ese consumo? Es la media estimada para un hogar español según el IDAE (Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía). Así que si gastas menos de eso y te desgravas la hipoteca, lo más probable es que Hacienda te mande una carta reclamando las cantidades que te has desgravado de manera supuestamente ilegal.

Puede ser que consumas poco porque vivas solo/a, viajes mucho, pases tiempo en casa de tus padres o casi no uses electrodomésticos. Si Hacienda te escribe sin razón, puedes aportar suficiente documentación para demostrar que vives allí pero por lo que sea no gastas tanto.

El Fisco también te va a pedir que devuelvas la desgravación de la hipoteca si tardas más de un año en ir a vivir al piso, si lo vendes antes de tres años o si tardas más de 4 años en construirlo, en el caso de los créditos autopromoción (para la construcción de tu propia vivienda en un terreno).

Otras formas de detectar que no vives allí es averiguar dónde trabajas y mandar inspectores a la casa para hablar con los vecinos y/o el portero. También te van a reclamar el dinero desgravado si has solicitado una ampliación del préstamo hipotecario o tenías la hipoteca abierta a pedir más dinero en el futuro y ven que lo gastas en cambiar de coche o ir de vacaciones en vez en pagar el piso.

Se pilla antes a un mentiroso que a un cojo, pero es cierto que puedes haber cambiado antes de casa porque la vida te ha dado cien vueltas (de repente familia numerosa, otro trabajo, alguna muerte inesperada, cambio de planes…). Puedes demostrárselo a Hacienda y rezar para que lo vea igual que tú y no siga exigiendo el dinero.

Una caja de ahorros, golpeada desde dentro

Cómo mola ser ladrón de guante blanco, ni Arsenio Lupin lo hubiera hecho mejor

Cómo mola ser ladrón de guante blanco, ni Arsenio Lupin lo hubiera hecho mejor

Todavía quedan listillos por ahí que intentan sacarle dinero a los bancos. Al menos éste tiene más herramientas y más conocimiento que nosotros, los pobres mortales que firmamos una hipoteca con la idea de que sacaremos tajada en lugar de que el banco nos saque a nosotros los ojos, los riñones, el carné de la biblioteca, la toquilla de la abuela…

El director de una sucursal de CajaGranada le ha dado en las narices desde su propia estructura. Ya se sabe, los que mejor funcionan y menos hacen sospechar, son los golpes desde dentro.

Entre 2007 y 2008, este señor tan espabilao falseó la documentación de hipotecas concedidas por CajaGranada a promotores inmobiliarios por valor total de 1,1 millones de euros.

La estafa reside en que, transcurrido un tiempo de firmar esas hipotecas, sin llegar a registrarlas en ningún sitio, el director las liberaba como si los promotores ya las hubieran pagado pero sin que esto llegara a suceder nunca. Al destaparse el pastel, la caja ha cobrado 400.000 euros, siendo los otros 700.000 de dudoso cobro.

Por esta falsedad y apropiación indebida, la Fiscalía de Granada solicita seis años y medio de cárcel, que devuelva lo que falta por cobrar más una multa de 3.600 euros.

Es curioso que si esta estafa la hace Roldán nos acordamos de su padre por sisarle el dinero a los huérfanos de los Picoletos. Si lo hacen los politicuchos de la costa, nos subimos al Hi-Malaya del cabreo que nos entra, si lo hacen los sindicatos, mentamos hasta a la familia Cebolleta… Pero si se lo hacen a un banco… ¡¡Si se lo hacen a un banco montamos fiestaaa!!

¿Por qué nos alegramos tanto cuando le asestan un golpe a un banco, por pequeño que sea? Porque, aunque los necesitamos para que nos presten pasta para comprar la casa, les odiamos por encima de otros sentimientos y nos alegramos cuando alguien les roba igual que nos engañan y roban ellos con las hipotecas y demás historias.

Los cacos protagonistas, lleven pistola o guante blanco, se convierten en un Robin Hood de faralaes cuyo delito pierde toda gravedad y cuyo carisma se eleva por encima de su cartel de sinvergüenza.

Me huele a mí que ahora CajaGranada se escudará en el robo para decir que, ooooooooohhhhhh, queeeeeeee peeeeeeenaaaaaaaa, ya no prestamos dinero en hipotecas porque se lo llevó el director corrupto.

Lloremos amargamente, hermanos, y recemos una oración por su alma de pecador y ladrón de mano ágil, y porque hizo lo que todos queremos hacer y no podemos: ¡lanzar una granada contra la caja!