Todo el mundo se podrá desgravar la hipoteca de la vivienda habitual, pero a todos nos suben el IRPF, así que el dinerito no queda solo en nuestra buchaca, también en la de las arcas públicas

El Gobierno del nuevo presidente, Mariano Rajoy, celebró el viernes su primer Consejo de Ministros, en el que como unos descosidos se han liado a aprobar las medidas que ya traían pensadas para atajar la crisis.

Entre los regalitos de Reyes que le hacen a la vivienda hay cosas buenas que ya habían dicho desde la oposición, en campaña electoral y después de ella, junto a algo de carbón que tenían bien guardadito.

Recuperan la desgravación fiscal por compra de vivienda para todos, es decir, que cualquiera que haya comprado un piso, sean cuales sean sus ingresos, se podrá desgravar la hipoteca en la Declaración de la Renta porque la medida se toma para los pisos que se compren desde 2012 pero también con carácter retroactivo para los que se han comprado en 2011.

Así que todos los que hayáis comprado el año pasado, ganéis más de 24.000 € y creyérais que nos os íbais a desgravar la vivienda, estáis de enhorabuena porque esto invalida lo que hizo Zapatero de poner la desgravación por tramos según el sueldo y eliminarla para los que ganaran más de 24.000 € pavos.

El resultado es como si Zapatero no hubiera hecho nada más que meternos el miedo en el cuerpo, porque no había dado tiempo todavía a que la gente hiciera la Declaración de la Renta de 2011, que es la que presentaremos entre abril y junio de este año.

La desgravación es el 15% de lo que se pague de hipoteca en la cuota mensual, incluidos los intereses, o como amortización anticipada, con un máximo total de 9.000 €. Es decir, el máximo IPRF que nos podemos desgravar es 1.350 € y se agradece que lo recuperen ahora que nos suben el IRPF que nos quitarán del sueldo durante dos años. Entre todos, nos ahorraremos 1.500 millones €, que será lo que el Gobierno deje de ingresar y que es justo lo que Zetapé decía que se ahorraba quitando la desgravación para todos.

Como se esperaba, se mantendrá para todo 2012 el IVA para la compra de pisos nuevos en un súperreducido 4%, tanto si se van a usar como vivienda habitual com si no. Es continuar lo que que ya hicieron los socialistas el verano pasado para compensar haber subido el IVA del 7% al 8%, para darle vidilla al sector inmobiliario y ver si se empiezan a vender los 700.000 pisos que se calcula que hay en stock, aunque otros aseguran que pueden llegar a millón y medio.

Lo que no sabíamos era que iban a dejar la Renta Básica de Emancipación (RBE) en 210 € para los jóvenes entre 22 y 30 años que ya se beneficien de ella, elimiándola para todo el que quisiera pedirla a partir de ahora. Tal vez por eso , Rajoy se olvidara de hablar del alquiler en su discurso de investidura. ¿Para qué dar pistas de algo que va a cargarse?

Hasta ahora, 301.254 jóvenes que ganan menos de 22.000 € la habían recibido durante los cuatro años que lleva activa y la excusa para no darla a nueva gente es que así se aseguran que los que ya la tienen la seguirán disfrutando, porque dicen que no hay pasta suficiente para todos. Los jóvenes que la reciben han pasado de dedicar el 42,1% de sus ingresos al alquiler el piso a utilizar solamente el 25,2 %.

Es un Gobierno que apuesta claramente por la compra de vivienda y comprendo que haya que limitar las ayudas si se quiere ahorrar dinero, pero espero que no tengamos que arrepentirnos de esto. La Renta Básica de Emancipación es el celofán que envuelve el chocolate del loro y también una forma de ayudar a la gente a independizarse mientras que a los que no venden los pisos les ayuda a rentabilizarlos si quieren alquilarlos, porque cuanta más gente reciba la ayuda al alquiler, más gente alquilará.

Los que tienen piso en propiedad pagarán más de IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles), el que se paga en noviembre. Así como de lo otro se beneficiarán las arcas que gestiona el Gobierno central, de esto pillarán cacho los ayuntamientos, concretamente 918 millones € más de lo que recaudaban hasta ahora con este impuesto.