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Salvada la banca, ¿cuándo un rescate hipotecario a los ciudadanos?

Se supone que los bancos sabían manejar nuestro dinero para que diera mayor rentabilidad. oY vaya sin sabían... ¡Para llevarse sueldos e indemnizaciones millonarias!

Se supone que los bancos sabían manejar nuestro dinero para que diera mayor rentabilidad. Y vaya sin sabían... ¡Para llevarse sueldos e indemnizaciones millonarias!

Seguro que has pensado alguna vez o, al menos, has oído a otra persona pensar en alto que, si se rescata a los bancos con nuestro dinero, ¿para cuándo un rescate a los ciudadanos?

Que conste que la pregunta va en serio. Aunque lo parezca y hoy sea el día de los inocentes, no es una inocentada.

A pesar de que unos sufrimos los recortes más que otros, los que pasan apuros económicos deben recurrir a la familia -si aún les habla-, a préstamos personales -si es que se los dan-, a anticipos de la nómina -si es que trabajan-, a currar en negro -si es que pueden- o pedir a Cáritas -si es que tienen una cerca-.

Aun así, muchos no sólo bajan drásticamente su nivel de vida sino que pasan a estar prácticamente en la indigencia o a vivir de la caridad del prójimo.

En cambio, la banca lo ha tenido mucho más fácil. A través del famoso FROB (Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria), el Gobierno ha intervenido con miles de millones de euros de nuestros impuestos a las entidades que iban a petar.

También ha pedido a la Unión Europea, léase Alemania, un primer rescate de 39.500 millones para salvar de la quiebra a Bankia (17.959 millones), CatalunyaCaixa (9.084), Novagalicia (5.425) y Banco de Valencia (4.500). Otros 2.500 kilos irán al banco malo, llamado Sareb.

Algunos es que han cambiado tantas veces de nombre o se han fusionado con unas y otras tan a menudo que ya has perdido la cuenta de qué bancos y cajas están ahí dentro, por no hablar de que ya no tienes ni pajolera idea de dónde está tu dinero, si es que está en alguna parte.

Bueno, sí, tienes claro que el que metiste se lo gastaron y el que pagas ahora en impuestos está en los bancos, igual que lo estará en un futuro, porque el famoso rescate financiero, que habrá que devolver a los alemanes, saldrá -para variar- del bolsillo de todos los contribuyentes. ¡Nosotros pispos!

¿Y qué recibimos nosotros a cambio? Los bancos son rescatados con la excusa de que así van a salvar nuestros ahorros. ¿Entonces por qué miles de personas van a perder pasta con las preferentes y las subordinadas? ¿Es que si no hubiera rescate no verían un céntimo? Esto es más vergonzoso que los estriptis de Boris Izaguirre.

A cambio nos llegan migajas de hipotecas que renegocian a regañadientes, pisos que embargan, el grifo de las hipotecas más cerrado que una almeja podrida y el panorama general más feo que la Infanta Elena. Da igual si eres pensionista, parado, cabeza de familia o socio del Atleti.

Los bancos tienen una deuda moral y económica con nosotros, no nosotros con ellos, pero siempre actuarán como si les debiéramos la vida cuando es al contrario.

Qué pasa con la hipoteca si quebrara el banco a pesar del rescate

Tiritas pa este banco to escogíiiooooo

Tiritahh pa ezte banco to escogíii-ooooo

Entre tanto correveidile, dime y direte, se ha lanzado el bombazo, de momento hipotético y especulativo, de que sólo se soltará la pasta para rescatar a los bancos si se deja quebrar a los que se vea que no pueden mantenerse.

Aunque el Gobierno ha dicho que no piensa dejar que ninguno se hunda, ¿qué pasaría si a la entidad donde tenemos la hipoteca le prestan miles de millones y luego quiebra?

En principio, lo mismo que os comentaba respecto a Bankia cuando fue intervenida hace poco por el Gobierno ezpañó. Claro, que Bankia es del dream team financiero y otros no.

La hipoteca se la sigues debiendo y pagando a quien compre el banco que haya quebrado, es decir, a otra entidad financiera, al Estado o a Perico el de los Palotes. Y siempre en las mismas condiciones que firmaste en su día, no pueden cambiarlas de buenas a primeras.

Ni se te ocurra pensar que nos libramos de seguir pagando el piso y ya es nuestro. No, no, no… ¡No te confíes! Siempre habrá alguna entidad deseando comprar las hipotecas de otra que ha quebrado porque con esto ganan bastante dinero los bancos, sobre todo si eres de los que pagan.

Y es que o bien una sola entidad se hace cargo de todo, comprando el 100% de lo que tenía la que se ha ido al garete, o bien se hacen paquetitos de hipotecas y se venden al mejor postor, como ya pasó en Estados Unidos. Da igual si es uno u otro, el caso es que le sigues debiendo a Zutanín Bank el dinero que te presto Menganín Finances.

¿Y qué ocurriría con el precio de la vivienda? Teóricamente tendría que bajar mucho, no sé si tanto como hundirse, pero sí al menos bajar más que si a los bancos no los rescataran. En estos últimos 4 años, los pisos han bajado una media del 30% en toda España, así que podrían bajar otro tanto en los 2 próximos años si los bancos hacen lo que tienen que hacer.

¿Y qué es lo que tienen que hacer? Acumulan muchos pisos embargados, de los que necesitan deshacerse y transformar en dinero. Esas viviendas aparecen hoy en sus cuentas con el precio al que se vendieron en la burbuja inmobiliaria, un precio ahora mismo irreal.

Deberían reconocer lo que valen ahora y venderlas por ese dinero. Al reconocer su valor actual, los bancos estarían bajando el precio de los pisos que venden y luego esto sería marica-el-último porque inmobiliarias y particulares también tendrían que ajustar sus ofertas si quieren comerse un rosco.

Si esto pasa, en los dos próximos años tal vez sí se podría decir esa musiquita celestial que todo el que busca piso está deseando oír (es buen momento para comprar) y que los vendedores se resisten a cantar para no perder dinero respecto al pastizal que pagaron en la burbuja. Ya se verá… ¿Tú que crees?

Tengo la hipoteca con Bankia, ¿y ahora qué pasa?

¡No te pongas de uñas ni te las muerdas! Tu hipoteca no va a cambiar ni un ápice ni aunque Bankia se hundiera

¡No te pongas de uñas, ni te las muerdas! Para bien o para mal, tu hipoteca no va a cambiar ni un ápice

Si tienes la hipoteca con Bankia, te estarás preguntando qué pasa ahora. Puede que firmaras directamente con esta entidad o con cualquiera de las 7 cajas que pasaron a formar parte de ella cuando se creó en 2010: Caja Madrid, Bancaja, Caja Segovia, Caja Ávila, la Caja de Canarias, Caixa Laietana y Caja La Rioja.

Si no tienes hipoteca ni ahorros en Bankia, pero sí en otras entidades, toma apuntes de la situación porque esto puede ocurrir en cualquier otro banco o caja.

Bankia no está ni peor ni mejor que muchos otros porque comparten un panorama que les ahoga con pisos embargados que ahora no se venden, hipotecas que no se pagan y menos dinero en metálico del que deberían para estar saneados y salir adelante.

De momento parece que Bankia no va a quebrar, porque el Gobierno le inyectará entre 7.000 y 10.000 millones € como ya hizo con otras entidades a través del FROB (Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria). Esto no salvará a Bankia, pero sí ayudará a que no se hunda a medio plazo.

Como es dinero aportado por nosotros a las arcas públicas, podría parecer que nosotros rescatamos a Bankia y, siendo así, pasaríamos a debernos el dinero de la hipoteca a nosotros mismos, y Bankia nos debería el dinero que les preste el Gobierno.

Aunque en la realidad no se considera así, mola pensar que podríamos autoperdonarnos lo que nos queda por pagar al banco del préstamo hipotecario.

No van a cambiar las condiciones de ninguna hipoteca, Bankia está obligada a respetarlas tal cual se firmaron en su día. Lo que hará es intentar cobrar con más ahínco.

¿Y si finalmente quebrara? Tu casa no correría peligro porque tu hipoteca sería comprada junto con los demás préstamos por otra entidad que debería respetar todos los términos pactados y todo seguiría igual que cuando pagabas a Bankia, pero pagando a otro bajo las mismas condiciones porque el contrato que firmaste sigue siendo el mismo.

Esto significa que, aunque Bankia se fuera totalmente al garete, tampoco dejarías de deberle dinero ni la hipoteca se cancelaría automáticamente. Al comprar sus deudas otra entidad, el dinero se lo deberías al nuevo propietario de las hipotecas, que se esforzaría mucho más para que le pagaras.

Si se te ha pasado por la cabeza cambiar la hipoteca de banco porque no te fías, puedes intentarlo pero ya te adelanto que es chungo. Y no porque a Bankia le vaya mal sino porque, con los tiempos tan malos que corren para los hipotecados, los bancos están poco propensos a aceptar hipotecas de otros clientes que no sean los que ya tienen. Necesitan dinero de los ahorradores, no deudores ni más préstamos.

Deberías demostrar que llevas por lo menos 5 años pagando religiosamente la hipoteca y que podrás seguir así todo lo que hiciera falta. Aún con esas, no estaría de más rezar a cualquier santo que tradicionalmente te haya escuchado o ponerte la ropa interior de la suerte cuando vayas a proponerlo al nuevo banco.

Por lo demás, estate tranquilo/a, aunque se hunda el país, ¡la hipoteca se sigue pagando igual que siempre!

Con los ingresos anuales de toda la familia solo compramos 10 m2 del piso

Anda que no hay que hacer equilibrismos para pagar la hipoteca y llegar a fin de mes

Anda que no hay que hacer equilibrismos para pagar la hipoteca y llegar a fin de mes

¿Sabías que con los ingresos de toda la unidad familiar, cada año solo compras 10 metros cuadrados de la vivienda? Calcula, calcula… Aunque es un cálculo medio para todos en toda España, es espeluznante lo caros que siguen estando los pisos y lo caras que se están pagando algunas viviendas.

Este cálculo lo ha hecho Tecnitasa, basándose en que el tamaño medio de una vivienda es 96,15 metros cuadrados y las cifras que da el Instituto Nacional de Estadística (INE) sobre el precio medio de la vivienda en España y los sueldos medios que padecemos en este país.

Según este cálculo, madrileños, vascos, catalanes y andaluces son los que menos metros pueden comprar al año, más por el alto precio de los pisos que por el bajo nivel de los sueldos, aunque con la bajada que vemos en el mercado laboral, cada vez es más díficil comprarse una casa. Los pisos han bajado de media un 30%, pero eso es un promedio y ni por esas se han vuelto razonablemente accesibles.

El Banco de España también se ha puesto a calcular cuánto dinero tenemos que destinar a comprarnos una vivienda, saliéndole el cálculo que durante el primer trimestre de este año tuvimos que utilizar un 29,3% de nuestros ingresos. Una barbaridad que, aunque está por debajo del 33% que se recomienda dedicar a pagar todas las deudas, ha subido respecto al año pasado y eso que en este porcentaje ya se han descontado las deducciones fiscales, o sea, la desgravación de la hipoteca en la Declaración de la Renta.

Lo que no es de recibo es que a nosotros no nos ayude a pagar la vivienda ni el Tato, y que a los bancos, en cuanto se les atragantan unos cuantos ladrillos de los que llaman tóxicos, les estén rescatando con dinero público. Si están hasta arriba de hipotecas chungas de cobrar, que no hubieran dado tanto crédito arriesgado o que asuman las consecuencias, como hacemos los ciudadanos.

No se entiende que nos anden recortando hasta el flequillo para luego rescatar a Bankia con por lo menos 7.000 millones de euros, que es lo mismo que el Gobierno dice que va a ahorrar en Sanidad con los recortes previstos. Es lo que pasa cuando los que gobiernan tienen hipotecas con los bancos, y no hipotecas de los pisos, que también, sino de las que son deudas de millones de euros para campañas, etc.

En ningún otro país se ayuda a la banca con dinero que ponemos todos con nuestros impuestos, por eso no es comprensible que sí haya millones de euros para ayudar a los bancos, pero ni siquiera medidas contundentes para facilitar a los hipotecados pagar una hipoteca cuando tienen problemas.

El Euríbor baja pero las hipotecas costarán 740 € más al año

El pico y la pala son las herramientas tradicionales de un enterrador. Esperemos que el Euríbor no nos vuelva a enterrar bajo una tonelada de intereses demasiado pronto

El pico y la pala son las herramientas tradicionales de un enterrador. Esperemos que el Euríbor no nos vuelva a enterrar bajo una tonelada de intereses demasiado pronto

El Euríbor nos va a dar la operación salida de las vacaciones. Aunque el chupinazo que ha dado es más bajo, por primera vez en muchos meses, al haber cerrado junio en el 2,144% las hipotecas serán más caras porque hace un año el Euríbor estaba en el 1,281%.

El Euríbor sigue pico y pala, pico y pala, con la insistencia de un adolescente que quiere ligar sí o sí en una discoteca. El pico es para escalar y la pala para enterrarnos bajo ese montón de subidas, que suponen un montón de intereses que no se alivian con esta escuálida bajada.

Aunque baja un poquitín, las hipotecas que se revisen con este Euríbor subirán unos 740€ al año, lo que viene siendo unos 60 € más al mes, que antes podíamos dedicar a otra cosa que no fuera pagar el piso, por el que ya pagamos bastante al banco.

Este paroncillo, el primero del año, no durará mucho más, pero nos da algún respiro porque de no haber bajado un poco las hipotecas serían aún más caras.

Quienes tengan cláusula suelo ven cómo el juego está cada vez más cerca de igualarse, pues para ellos no hay subidas ni bajadas que valgan si el Euríbor + el diferencial no llegan, como mínimo, al 2,5%. La envidia es el deporte nacional, así que por qué no sentirse contentos de que los demás tengan que pagar ahora igual que teniendo cláusula suelo. Mal de muchos, consuelo de pocos. ¿O era tontos?

Las cláusulas suelo están en una de cada tres hipotecas firmadas en España, así que no son pocos. Lo de tontos lo dejo para los bancos, que son los que realmente piensan que lo somos, aunque ellos ni tengan ni un pelo de serlo.

Junio ha sido un mes de encefalograma plano para el Euríbor, con menos cambios que la pilila de un viejete. Es así porque al coñazo/latazo que nos da el Banco Central Europeo (BCE) con que va a subir los tipos de interés en julio y, seguramente, otra vez a lo largo de este año, se contrarresta con los rumores del segundo rescate financiero de Grecia, donde vuelven a estar a tortas porque la economía sigue patas arriba.

El Euríbor no está sujeto a nada oficial, solo es el precio al que los bancos se prestan dinero unos a otros y es muy susceptible a los rumores, igual que la Bolsa, por eso sube y baja.

Debería calcularse en una peluquería, en la cola del súper, las revistas del corazón o los programas marujiles de la tele, que para el caso sería lo mismo y seguro que nuestros cotilleos no harían que subiese tanto, por la cuenta que nos trae.